Yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış ve kurumsal kaynaklarla karşılaştırılmıştır. İşleminize ilişkin belge ve koşulları bağımsız uzmanla değerlendirin.
Portföyün vaadini somutlaştırın
Bir acenteyi tanıtan metin, “en iyi” gibi ölçüsüz sıfatlardan önce çalışma alanını anlatmalıdır: hangi bölgeler, hangi taşınmaz türleri, hangi diller ve nasıl bir görüşme süreci? Firma adı, ulaşılabilir telefon, sorumlu danışman ve çalışma saatlerini açık yazın. Tamamlanmış işlem sayısı veya müşteri memnuniyeti oranı kullanacaksanız, dönemini ve hesabın dayanağını açıklayabilecek durumda olun.
Her taşınmaz için bir ana kayıt oluşturun
Aynı konutun farklı kanallardaki fiyatı ve oda sayısı çelişmesin. Bir portföy numarası altında bölge/ilçe, taşınmaz türü, oda düzeni, fiyat ve para birimi, net/brüt alanın tanımı, kat, mevcut kullanım ve son kontrol tarihini tutun. Arsa için dönüm ile metrekareyi karıştırmayın. Ölçüm veya belge henüz incelenmediyse “mal sahibi beyanı, teyit bekleniyor” diye işaretleyin.
Bilgiyi kim doğrulayacak?
Danışman görüntüleme ve fotoğraf kaydını; portföy sorumlusu fiyat ve müsaitliği; belgeyi değerlendiren bağımsız uzman kendi inceleme alanını takip edebilir. Bu iş paylaşımı örnek bir çalışma düzenidir, yasal yetki belgesi yerine geçmez. Koçan, izin veya sözleşme durumunu fotoğraftan çıkaramayın; belgenin tarihini ve inceleyen kişiyi kaydedin. Yayın metninde inceleme yapılmamış bir dosyayı “hukuken sorunsuz” diye tanıtmayın.
Benzer seçenekleri aynı zeminde sunun
Alıcıya yalnızca en pahalı üç ilanı göndermek yerine ihtiyacına uyan iki veya üç seçeneği nedenleriyle karşılaştırın. Örneğin aynı bütçede biri daha küçük ama merkeze yakın, diğeri daha geniş ama araç gerektiriyor olabilir. Fiyat, alan tanımı, aidat bilgisinin teyit durumu, teslim/kullanım durumu ve görüşmede cevaplanacak soruları aynı sırada gösterin. Kira getirisi varsa garanti ile tahmini ayrı yazın.
Yayın sonrası bakım planı
Her kayda bir bilgi sahibi atayın. Fiyat, satış/kiralama durumu veya teslim planı değiştiğinde ana kaydı ve paylaşılan kanalları güncelleyin; satılmış seçeneği halen müsait gibi sunmayın. Haftalık kontrol, yoğun bir portföy için başlangıç düzeni olabilir; hızlı değişen kayıtları daha sık gözden geçirin. Yenilenmiş tarih tek başına güncellik kanıtı değildir: hangi bilginin değiştiğini de iç kayıtta tutun.
EvimAda’da keşfedilmeyi görüşmeye bağlayın
Adarivo ile EvimAda kardeş platformlardır. Adarivo bölge ve yaşam kararını açıklarken EvimAda taşınmaz keşfi için bir sonraki adımı sunar. Acenteniz için platformdaki güncel firma ve ilan seçeneklerini inceleyin; kullanıcıyı ihtiyacıyla eşleşen portföye yönlendirin. Yayın ve üyelik koşullarını doğrudan EvimAda’dan teyit edin. Bir ilanın platformda bulunması, mülkiyet veya işlem güvenliği garantisi anlamına gelmez.