Yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış ve kurumsal kaynaklarla karşılaştırılmıştır. İşleminize ilişkin belge ve koşulları bağımsız uzmanla değerlendirin.
Önce proje kimliğini sabitleyin
Proje adı tek başına yeterli değildir. Şirketin ticari adı, açık adres, konum işareti, etap, blok ve birim numarasını aynı dosyada tutun. Şirketin satıştaki rolünü açıklayın: geliştirici, malik veya yetkili temsilci. Yolculuk süresi verirken başlangıç noktası ve ölçüm koşulunu belirtin; bölge adını gerçek adresin yerine kullanmayın.
Belgenin adı kadar kapsamı da önemlidir
Koçan, plan ve izin dosyalarını bir belge dizininde toplayın: belge adı, düzenleyen kurum, tarih, parsel veya etap kapsamı ve incelemeyi yapacak kişi. Bir etabın belgesini bütün proje için geçerli gibi sunmayın. Tapu ve Kadastro Dairesi mülkiyet araştırması ve ipotek işlemleri yürütür; güncel kayıt incelemesini yetkili uzmanla planlayın.
Metrekareyi tanımlayın, sadece sayı vermeyin
Net iç alan, brüt alan, balkon, teras ve ortak alan payını ayrı gösterin. Kullanılan ölçüm yöntemini ve plan sürümünü kaydedin. Alıcı aynı tanıma sahip alanları karşılaştırabilsin. Mobilya, klima, beyaz eşya, otopark ve depo için dahil, hariç veya teyit bekliyor seçenekleri kullanın; örnek dairede görülen her şeyin teslim kapsamında olduğunu varsaymayın.
Fotoğraf ile görselleştirmeyi ayırın
Her görseli gerçek saha fotoğrafı, örnek daire, mimari görselleştirme veya bölge fotoğrafı olarak etiketleyin. Gerçek fotoğrafa çekim tarihi ve etap bilgisi ekleyin. Deniz manzarası için fotoğrafın katını ve bakış yönünü belirtin. Henüz yapılmayan havuz veya peyzajı mevcut hizmet gibi göstermeyin; değişebilecek unsurları açıklayın.
Ortak alanlar için işletme sorularını cevaplayın
Havuz, spor salonu ve güvenlik hizmeti için açılış durumu, kullanım şartı ve işletmeci bilgisi verin. Aidatın hangi giderleri kapsadığını, tahmin mi kararlaştırılmış tutar mı olduğunu ve güncelleme yöntemini açıklayın. Aynı proje içindeki etapların ortak alanlara erişimi farklıysa bunu yazın. Ücretsiz kullanım iddiası için süre ve kapsamı somutlaştırın.
Dosyayı güncel tutun ve görüşmeye taşıyın
Dosyanın sürümünü, güncelleme tarihini ve sorumlu kişisini belirtin. Fiyat veya müsaitlik değiştiğinde eski PDF ile güncel ilan arasındaki farkı giderin. Adarivo, EvimAda’nın kardeş rehber platformudur; EvimAda’da proje ve ilan sunumunuzu bu dosyayla tutarlı hazırlayabilirsiniz. Yayınlanan bilgiler alıcının bağımsız incelemesinin yerine geçmez.
