Yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış ve kurumsal kaynaklarla karşılaştırılmıştır. İşleminize ilişkin belge ve koşulları bağımsız uzmanla değerlendirin.
Teklifin toplam kapsamını yazılı görün
Birim fiyatını para birimi ve teklif tarihiyle kaydedin. Vergi, harç, hukuk hizmeti, bağlantı, mobilya ve işletme giderlerini ayrı satırlara ayırın; bilinmeyen kalemleri sıfır yazmayın. Kampanya indiriminin hangi liste fiyatına uygulandığını ve şartlarını sorun. Bu rehber fiyat veya vergi hesabı vermez; yazılı teklifleri düzenlemek için çalışma yöntemidir.
Aynı soruları yan yana karşılaştırın
Bu tabloyu iki gerçek teklif için doldurun; boş alan, teyit gereken bilgi demektir. Rakamları yalnızca tarihli yazılı tekliften alın.
| Kalem | Teklif A | Teklif B |
|---|---|---|
| Para birimi ve toplam kapsam | Yazılı teyit | Yazılı teyit |
| İlk ödeme ve iade koşulu | Yazılı teyit | Yazılı teyit |
| Taksit tarihi veya gerçekleşme koşulu | Yazılı teyit | Yazılı teyit |
| Gecikme ve erken ödeme düzeni | Yazılı teyit | Yazılı teyit |
| Teslim tanımı ve değişiklik şartı | Yazılı teyit | Yazılı teyit |
İnşaat ilerlemesi, anahtar ve devir farklıdır
Kaba yapı tamamlandı ifadesi oturuma hazır demek değildir. Daire teslimi, ortak alanların açılması, altyapı bağlantıları ve tapu devri için ayrı durum ve tarih alanları isteyin. Hangi tarih tahmin, hedef veya sözleşme yükümlülüğü açıkça yazılmalıdır. Yabancı alıcı izin süreci de proje teslim takviminden ayrı değerlendirilir; kişisel dosyayı güncel kurallara göre inceletin.
Taksitin neye bağlandığını anlayın
Takvime bağlı ödeme ile tamamlanmış işe bağlı ödeme aynı değildir. İş aşamasına bağlıysa aşamayı kimin, hangi belgeyle teyit edeceğini sorun. Döviz, banka masrafı ve ödeme hesabındaki değişiklikler için yazılı prosedür isteyin. Hesap değişikliğini eski ve bağımsız iletişim kanalından doğrulayın. Uzun vade tek başına düşük risk veya toplam maliyet avantajı göstermez.
Garanti iddiasını belgesiyle değerlendirin
Kira, geri alım veya teslim garantisi varsa yükümlü şirketi, süreyi, istisnaları ve ödeme kaynağını görün. Pazarlama cümlesini banka teminatı veya sigorta gibi okumayın. Gecikme, vazgeçme ve iade hükümlerinin sözleşmedeki yerini uzmanla kontrol edin. Henüz sunulmamış belge için doğrulandı etiketi kullanmayın; garanti alıcının kendi incelemesini gereksiz kılmaz.
Karşılaştırmadan kısa listeye geçin
Önce belirsizlikleri listeleyin, sonra bütçe ve kullanım amacına uymayan teklifleri eleyin. Her proje için açıklanması gereken üç soruyu görüşmeye götürün. Adarivo ile bağlantılı EvimAda’da proje ve ilan seçeneklerini araştırıp ilgili firmadan tarihli teklif isteyebilirsiniz. Listeleme, proje için hukuki onay veya ödeme koruması anlamına gelmez.
