Yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış ve kurumsal kaynaklarla karşılaştırılmıştır. İşleminize ilişkin belge ve koşulları bağımsız uzmanla değerlendirin.
Randevudan önce amacı ve dili öğrenin
Alıcının sürekli yaşam, tatil kullanımı veya kiralama amacıyla ilgilenmesi farklı sorular doğurur. Bütçe aralığı, ihtiyaç duyduğu oda sayısı, taşınma zamanı ve tercih ettiği görüşme dilini önceden alın. Bu bilgiler önerileri daraltmak içindir; finansman veya satın alma izni uygunluğuna otomatik karar vermez. Tercüme gereken belgeleri görüşme öncesinde belirleyin.
Aynı adı taşıyan etapları ayırın
Aynı proje markası altında satılan birimler farklı arsa, izin kapsamı, teslim zamanı ve ortak alan erişimine sahip olabilir. Gezi programında görülen örnek dairenin hangi etaba ait olduğunu söyleyin. Alıcının ilgilendiği birim için blok, kat, yön ve planı ayrı gösterin. Birinci etabın bitmiş olması sonraki etabın aynı durumda olduğunu kanıtlamaz.
Güncel saha bilgisiyle gezinin sınırlarını açıklayın
Randevu dosyasına tarihli saha fotoğrafları, mevcut ilerleme açıklaması ve güvenli erişim noktası ekleyin. İnşaat alanında hangi bölümlerin ziyaret edilemeyeceğini baştan belirtin. Uzaktan görüşmede kesintisiz canlı gösterim isteği ile arşiv videosunu ayırın. Görülemeyen alanı tamamlanmış kabul etmeyin; sonraki güncellemenin kimden ve ne zaman geleceğini kararlaştırın.
Alıcının altı sorusunu cevaplayın
Gezi sırasında şu soruları not edin:
- Tam olarak hangi birimi ve plan sürümünü inceliyoruz?
- Fiyata hangi teslim kalemleri dahil?
- Hangi bilgiler henüz yazılı teyit bekliyor?
- Ortak alanlar ne zaman ve hangi koşulla kullanılabilir?
- Ödeme ve teslim gecikirse sözleşme ne söylüyor?
- Tapu, izin ve devir incelemesini kim bağımsız olarak yapacak?
Cevabı olmayan sorular görüşme sonrası yapılacaklar listesine girsin.
Görüşme notunu tekliften ayırın
Gezi sonrasında birim kodu, görüşülen konular, sunulan belgeler ve açık soruların kısa özetini gönderin. Sözlü açıklamaların hangisinin yazılı teklife veya sözleşmeye aktarılması gerektiğini işaretleyin. Alıcıya düşünme ve bağımsız inceleme için zaman tanıyın. Pasaport ve finansal belgeleri herkese açık ilanlara yüklemeyin; gerekli belge paylaşımının muhatabını ve amacını belirleyin.
Projeyi araştırmadan randevuya geçin
Alıcı, EvimAda’da gördüğü proje veya ilanın bağlantısını, birim kodunu ve üç sorusunu firmaya ileterek daha odaklı bir randevu isteyebilir. Firma aynı bilgileri güncel proje dosyasına bağlamalıdır. Adarivo ve EvimAda aynı ekosistemin rehber ve ilan platformlarıdır. Randevu veya ilan görüntüleme, satın alma kararı veya hukuki uygunluk onayı değildir.
