Yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış ve kurumsal kaynaklarla karşılaştırılmıştır. İşleminize ilişkin belge ve koşulları bağımsız uzmanla değerlendirin.
Aramaya üç vazgeçilmez ölçütle başlayın
Bölge, tüm giderleri içeren bütçe sınırı ve kullanım ihtiyacınızı önce yazın. Ardından oda sayısı, net alan, kat, asansör, otopark ve erişim gibi tercihleri “zorunlu” veya “isteğe bağlı” olarak ayırın. Yalnız fiyat sıralamasıyla seçmek, ihtiyacınıza uymayan evleri öne çıkarabilir. Bölge adını tam adres sanmayın; günlük yolculuğunuz ve hizmetlere erişiminiz evin gerçek konumuna bağlıdır.
Kopyalanabilir ilan karşılaştırma kartı
Her ilan için aynı notları tutun: bağlantı/numara, son teyit tarihi, tam konum, fiyat ve para birimi, net/brüt alan tanımı, durum ve teslim tarihi, aidat, dahil eşyalar, satış yetkisi için istenen belge, sorumlu kişi. Eksik bilgiyi tahminle doldurmayın. Aynı evin farklı ilanlarında fiyat veya daire numarası değişiyorsa ilgililere sorun. İki farklı tanımlı alanı kullanarak metrekare fiyatını doğrudan karşılaştırmayın.
Randevudan önce gönderilecek sorular
“İlan hâlâ güncel mi? Gösterilecek daire fotoğraflardaki daire mi? Tam adres ve buluşma noktası nedir? Net alan nasıl ölçüldü? Fiyata hangi kalemler dahil? Aidat ve mevcut kullanım durumu nedir? Satışı hangi sıfatla yapıyorsunuz? Hangi belgeler incelemeye açılabilir?” sorularını yazılı gönderin. Cevapları dosyanızda saklayın. Kimlik veya banka bilgilerinizi ilk görüşmede gereksiz yere paylaşmayın; randevu teyidi ödeme taahhüdü değildir.
Yerinde yaşam koşullarını inceleyin
Daireye giden erişimi, merdiven/asansörü, park alanını ve ortak alanların bakımını görün. Odalarda gün ışığı, gürültü, nem izi, depolama ve havalandırmaya bakın. İzin alarak musluk ve pencere gibi temel unsurları deneyin; bina sistemlerine müdahale etmeyin. Günün farklı saatleri farklı izlenim verebilir. Kusur veya teknik şüpheyi fotoğraf ve notla kaydedip uzmanla değerlendirin; kısa ziyaret bir yapı güvenliği raporu değildir.
Görüşme sonunda baskıyla karar vermeyin
Beğendiğiniz özelliklerle teyit edilmemiş vaatleri iki ayrı sütuna yazın. Yeni fiyat, rezervasyon veya ödeme talebini tarihli yazılı belgeye bağlayın; banka hesabının sahibini sözleşmedeki tarafla bağımsız biçimde eşleştirin. “Bugün son fırsat” ifadesi belge incelemesini gereksiz kılmaz. Kapora, iade, imza ve teslim koşullarını anlamadan para göndermeyin. İlan, platform veya güzel fotoğraf satıcının hukuki yetkisini kendiliğinden kanıtlamaz.
EvimAda’dan kısa listeye, kısa listeden incelemeye
EvimAda’yı satılık seçenekleri keşfetmek ve ilan sahiplerine ulaşmak için kullanın; sonra aynı soruları her adaya uygulayın. Adarivo bölge rehberleri günlük yaşamı değerlendirmeye, yasal rehberler ise doğru kontrol başlıklarını belirlemeye yardımcı olur. EvimAda ile Adarivo kardeş projelerdir; bu yönlendirme ticari ekosistem bağlantısıdır. Satıcı yetkisini, ödeme alıcısını ve mülkiyet belgelerini bağımsız olarak kontrol ettirin.
